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ABOUT US管理組合運営から会計業務まで、
トータルサポートで
安心をお届けします。

私たちはマンション管理のプロフェッショナルとして、管理組合の皆様の大切な資産をトータルにサポートします。
日々の清掃や設備点検はもちろん、管理組合の運営や会計業務まで一貫してお任せいただける体制を整え、迅速かつ確かな対応をお約束します。建物管理の専門家としてノウハウを活用し、住環境の向上と安心をご提供することで、管理組合様が心から満足できる住まいづくりを実現します。地域に根ざし、お客様に寄り添うパートナーとして、豊かで快適な暮らしを支えてまいります。
S・C・L総合管理株式会社は皆様に、安心で(Safety)快適な(Comfortable)生活を(Life)提供する会社を目指しています。

SERVICE事業内容

大手のマンション管理会社で積んできた経験を活かし、地元密着の管理で安心と信頼の運営を行っております。

To real estate agents不動産仲介会社様へ

管理に係る重要事項調査依頼については、以下からお申込みください。

重要事項調査のご依頼はこちら

「管理にかかる重要事項調査報告書」の受付について

宅地建物取引業法第35条第1項第6号、同法施行規則第16条の2および昭和63年建設省経動発第89号等に基づく『管理に係る重要事項調査報告書』の作成に関し、
弊社は下記の通り対応させていただいております。

■ご依頼の流れ
 ①ご依頼の前に、当該物件が弊社管理マンションであるかを、売却依頼主様等にご確認ください。
 ②重要事項調査依頼フォームに必要事項をご入力いただき、入力内容を確認してお申込みください。
  ※所有者以外からのご依頼の際は売却依頼主確認書類をアップロードしてください。
 ③弊社よりご請求金額・お振込み先をご案内いたしますので、内容をご確認ください。
 ④お振込み後、振込明細書をアップロードしてください。アップロードがない場合、 正式な手続き開始となりません。
 ⑤弊社から完成した書類をアップロードしメールでご案内いたします。
  メール内のリンクを開き書類をダウンロードしてください。
  ダウンロードできる期間はメール発信後14日間です。お早めにダウンロードしてください。(期限経過後の発行は再度手数料を頂戴します)

■発行スケジュール
 ご依頼書類のアップロードは、ご依頼手続(振込明細書等必要種類のアップロード)完了後、5営業日以内とさせていただきます。
 営業日:月曜日~金曜日(土曜、日曜、祝日、年末年始を除く)
 ※納期を早めるご依頼は一切お受けいたしかねます。余裕を持ってご依頼ください。
 ※具体的な発行日時についての回答は致しかねます。
 (土曜日・日曜日・祝日および国が定める休日・年末年始を除く)とさせていただきます。
 ※物件によっては上記よりもお時間を頂戴する場合がございます。

■重要事項調査報告書の調査項目
 ・修繕積立金積立総額 (施行規則第16条関係)
 ・管理費、修繕積立金等の月額 (施行規則第16条の2項第6、7号関係)
 ・管理組合の金融機関からの借入額 (施行規則第16条の2項第6号関係関連)
 ・管理費、修繕積立金等の滞納額 (施行規則第16条の2項第6、7号関係)
 ・建築年次・共用部分の内装・外装の修繕の実施状況(建設省経動発第106号・住管発第5号関係)
 ・管理形態、計画修繕工事履歴・予定、管理費等の改定予定、フローリング・ペット等の規制について、駐車場の有無と空き状況について、
  アスベスト(石綿)について、耐震診断について等。
 ※ご依頼者様の専用書式による調査依頼書等へ対応はできかねますので予めご了承 ください。
 ※専有部分における事件・事故並びに居住者間のトラブル、プライバシーに関する事項は管理受託外のため回答していません。
  売却依頼主に直接ご確認してください。


■関連書類について
 関連書類(写し)の提供ついては物件ごとに現存するもののみとなります。
 ・長期修繕計画書 ※管理組合にて承認された範囲の資料のみ
 ・販売パンフレット
 ・検査済証もしくは建築確認書
 ・総会資料等の組合書類は、売主の方からの引き継ぎもしくは管理組合所定の手続きによる閲覧をお願いします。
  ※本項目の書類(写し)は、保管状況により劣化している場合もございますのでご了承ください。

■発行手数料

 重要事項調査報告書
 管理規約
 重要事項調査報告書・管理規約
 長期修繕計画書
 販売パンフレット
 直近総会議事録
10,000円(税込)
4,000円(税込)
13,000円(税込)
2,000円(税込)
1,500円(税込)
1,000円(税込)

■その他注意事項
 ①お申込み、書式書類発行関連
 ・報告書等の発行依頼はホームページからに限らせて頂きます。
  電話、FAX、メール等での受付は致しかねます。
 ・各書類はダウンロード形式でご提供いたします。
  郵送・FAX・メールなどでの送信は対応しておりません。
 ②お支払い関連
 ・手数料お支払い後のキャンセル/返金はできません。十分にご注意のうえご依頼ください。
 ・振込手数料はご依頼者様負担とさせていただきます。
 ・請求書、領収書は発行いたしません。発行手数料が記載された受付メールを請求書、銀行の振込明細書等を領収証としてご代用ください。
 ・お振込み後のキャンセルによる返金は致しません。
 ・ダウンロード期間を過ぎて再度発行依頼をされる場合、改めて発行手数料が生じます。

■個人情報の取扱いについて
 当社の「プライバシーポリシー」をお読みいただき、ご同意の上、お申込みをお願いします。

TO Associations管理組合様へ

安心で快適な生活を
提供いたします。

マンションの日常管理から未来に向けたマンションの資産価値向上の為の、修繕計画の策定まで、管理組合様の大切な資産を守る総合的なサポートを行っています。経験豊富なスタッフが細部にわたって管理を徹底し、日々の負担を軽減しながら資産価値を維持・向上します。

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ご不明な点やご質問については、お気軽にお問い合わせください。

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